Algérie – l’état casse la tirelire pour réaliser 300 000 logements

15 milliards de dollars sur le tapis

Rares dans le monde, les pays qui accordent une aussi consistante enveloppe financière pour le logement.

15 milliards de dollars! Voilà un chiffre qui donne le vertige en ces temps de crise financière mondiale.
Pour donner un logis décent à ses citoyens l'Algérie casse sa tirelire. Au projet des 300.000 logements qu'elle compte réaliser, elle dégage une enveloppe financière de 15 milliards de dollars. En effet, «près de 1200 milliards de dinars (soit 15 milliards de dollars) seront engagés par les banques publiques pour financer la réalisation de 300.000 logements, notamment de type location-vente et promotionnel public (LPP)», a indiqué, hier, le P-DG du Crédit populaire d'Algérie (CPA), Mohamed Djellab. Pour ce faire, une convention de financement pour réaliser les projets de logements promotionnels publics a été signée par le CPA au nom de l'ensemble des banques publiques et l'Entreprise nationale de promotion immobilière (Enpi). Désigné comme chef de file des banques publiques, le CPA à travers cette convention, financera les projets de l'Enpi qui vise à réaliser plus de 150.000 logements de type LPP. Cette convention s'ajoute ainsi à une autre signée fin mois d'avril dernier pour financer la réalisation de 100.000 logements publics de type location-vente par les banques publiques sur les 150.000 logements que l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (Aadl) compte réaliser en 2013 et 2014.
Ainsi à travers ces deux conventions, le montant global du financement consenti par les banques publiques avoisine les 1200 milliards de dinars, soit près de 15 milliards de dollars.
Pour le P-DG du CPA, il s'agit de «la plus grosse opération de financement par concours bancaire dans l'histoire de l'Algérie, et l'une des plus importantes opérations au niveau mondial».
Cette «énorme» opération représente une mutation très importante» pour le secteur de l'habitat qui couvre désormais la grande part du coût de ses projets par le financement bancaire et non pas par le recours direct au Trésor public, a-t-il souligné lors de la cérémonie de la signature.
Quelle est cette société qui ne serait pas tentée par un pareil marché? Par ce budget colossal, l'Algérie s'adjuge véritablement le qualificatif d'un eldorado financier. A ne pas en douter, il faut s'attendre à une ruée des entreprises américaines, européennes et asiatiques pour avoir leur part du gâteau. Mais l'Algérie réussira-t-elle cette fois-ci le pari de la formation de ses ressources humaines dans les métiers du bâtiment? Il y va de son avenir.
Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, a considéré que «l'Algérie vient, grâce à ces conventions, de franchir une étape extrêmement importante dans la reconversion de l'économie nationale». Cette transition du financement budgétaire vers le financement bancaire vise essentiellement à garantir la continuité des projets publics et aller vers une économie marchande, selon le ministre. «Ces conventions qui couronnent quatre mois de concertations et de négociations, ont pour but de changer le modèle du financement de logements en impliquant davantage les banques publiques à cette opération», a déclaré M.Tebboune.
Après la signature de ces conventions de financement et l'attribution des assiettes foncières nécessaires, «toutes les conditions sont réunies pour le lancement des projets de logements que le citoyen attend avec beaucoup d'espoir», a-t-il poursuivi. Dans quelques semaines, l'Enpi entamera les projets de réalisation de logements LPP qui seront réservés à la classe moyenne dont le revenu mensuel ne lui permet pas de bénéficier ni du logement social ni du logements Aadl.
Le CPA a été désigné par le gouvernement comme coordinateur et interlocuteur unique au nom de l'ensemble des banques publiques afin de mettre leurs surplus au profit des projets publics dans le secteur de l'habitat..
15 milliards de dollars! Est-ce que cet argent échappera aux corrompus et aux rapaces politico-financiers?
Ainsi posée, la question est parfaitement honnête...

Source L’Expression

Le Pèlerin